Términos y Condiciones de Localiza.casa
El presente documento establece los términos y condiciones generales (en adelante, "Términos y Condiciones") aplicables al uso de la plataforma Localiza.casa (en adelante, "la Plataforma") para la publicación y consulta de propiedades inmobiliarias en venta o renta. Al utilizar nuestra Plataforma, usted acepta estos Términos y Condiciones en su totalidad.
1. Definiciones
Para efectos de estos Términos y Condiciones, se establecen las siguientes definiciones:
- Localiza.casa: Plataforma digital que facilita la publicación y consulta de propiedades inmobiliarias en venta o renta.
- Usuario: Persona que utiliza la Plataforma para consultar propiedades o contactar a anunciantes.
- Anunciante: Persona física o moral que publica listados de propiedades inmobiliarias en la Plataforma, ya sea como propietario directo o agente inmobiliario.
- Listado: Publicación de una propiedad inmobiliaria en la Plataforma que incluye descripción, fotografías, precio y demás información relevante.
- Subdominio: Dirección web asignada al Anunciante dentro de la Plataforma (por ejemplo, nombre.localiza.casa) para acceder a su perfil y listados públicos.
2. Naturaleza del Servicio
Localiza.casa actúa exclusivamente como intermediario tecnológico entre Anunciantes y Usuarios interesados en propiedades inmobiliarias. Nuestra responsabilidad se limita a:
- Facilitar la plataforma tecnológica para la publicación y consulta de propiedades.
- Proporcionar herramientas de contacto entre Usuarios y Anunciantes.
- Procesar pagos de manera segura cuando aplique.
Localiza.casa no es propietario, agente inmobiliario ni parte en ninguna transacción de compraventa o renta de inmuebles y, por lo tanto, no asume responsabilidad por la negociación, cierre o cualquier aspecto relacionado con dichas transacciones.
3. Limitación de Responsabilidad
Localiza.casa no es responsable, bajo ninguna circunstancia, de:
- La veracidad, exactitud o actualización de la información publicada por los Anunciantes, incluyendo precios, descripciones, fotografías y disponibilidad de las propiedades.
- El estado físico, legal o jurídico de las propiedades publicadas.
- Disputas, conflictos o incumplimientos entre Anunciantes y Usuarios derivados de negociaciones o transacciones inmobiliarias.
- Daños, pérdidas o perjuicios de cualquier índole que pudieran derivarse del uso de la información publicada en la Plataforma.
- La conducta, solvencia o cumplimiento de obligaciones por parte de los Anunciantes.
Cualquier reclamación relacionada con una propiedad o transacción deberá dirigirse directamente al Anunciante correspondiente.
4. Obligaciones del Anunciante
Al publicar propiedades en Localiza.casa, el Anunciante se compromete a:
- Publicar información veraz, precisa y actualizada sobre las propiedades.
- Contar con la autorización legal necesaria para ofrecer la propiedad en venta o renta.
- Mantener actualizados sus listados, incluyendo la disponibilidad y el precio de las propiedades.
- Respetar las leyes y regulaciones aplicables en materia inmobiliaria, fiscal y de protección al consumidor.
- No publicar contenido fraudulento, engañoso o que infrinja derechos de terceros.
5. Subdominios y Direcciones Web
Localiza.casa asigna subdominios dentro de la Plataforma a los Anunciantes para facilitar el acceso a sus perfiles y listados públicos. En relación con los subdominios:
- Localiza.casa se reserva el derecho de modificar, reasignar o revocar cualquier subdominio en cualquier momento y a su entera discreción, sin necesidad de justificación previa.
- La asignación de un subdominio no otorga al Anunciante ningún derecho de propiedad, exclusividad ni permanencia sobre dicho subdominio.
- Localiza.casa hará esfuerzos razonables por respetar la elección de subdominio del Anunciante durante el mayor tiempo posible, sin que esto constituya una obligación ni garantía.
- En caso de que Localiza.casa requiera reasignar un subdominio utilizado por un Anunciante con plan de pago activo, se le notificará con anticipación razonable y se le brindará la posibilidad de seleccionar un nuevo subdominio sin costo adicional.
- Para Anunciantes con cuentas gratuitas, la reasignación de subdominios podrá realizarse sin previo aviso, aunque Localiza.casa procurará notificar cuando sea posible.
6. Contenido y Propiedad Intelectual
El Anunciante conserva los derechos sobre el contenido que publica en la Plataforma, incluyendo fotografías y descripciones. Sin embargo, al publicar contenido en Localiza.casa, el Anunciante otorga una licencia no exclusiva, gratuita y revocable para mostrar dicho contenido dentro de la Plataforma con fines de promoción del listado.
Localiza.casa se reserva el derecho de eliminar cualquier contenido que considere inapropiado, fraudulento o que infrinja estos Términos y Condiciones.
7. Visibilidad de Información
La Plataforma ofrece opciones de configuración para la visibilidad de cierta información, como la dirección exacta de las propiedades. El Anunciante es responsable de configurar estas opciones de acuerdo con sus preferencias. Localiza.casa no se hace responsable por información que el Anunciante haya publicado voluntariamente.
8. Datos Personales
Los datos personales proporcionados por los Usuarios y Anunciantes serán tratados conforme a nuestra Política de Privacidad, disponible en la Plataforma.
9. Suspensión y Cancelación de Cuentas
Localiza.casa se reserva el derecho de suspender o cancelar cuentas de Anunciantes o Usuarios que:
- Incumplan estos Términos y Condiciones.
- Publiquen información falsa o engañosa.
- Utilicen la Plataforma para fines ilegales o fraudulentos.
- Realicen actividades que perjudiquen el funcionamiento de la Plataforma o la experiencia de otros usuarios.
10. Modificaciones a los Términos y Condiciones
Localiza.casa se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en la Plataforma.
11. Ley Aplicable y Jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia derivada de estos Términos y Condiciones será sometida a los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
Al utilizar nuestra Plataforma, usted reconoce haber leído, entendido y aceptado estos Términos y Condiciones en su totalidad.
Fecha de última actualización: 4 de marzo de 2026